Pensiune, Rucar, zona Rucar, 375000 €, imobiliare Arges

• Arges
• Localitatea: Rucar
• Zona: Rucar
• Strada: Valea Frasinului
• Suprafata totala: 650 mp
• 12 camere
• Etaj: P+1
• Pret: 375.000 Euro
• Comision economisit: 11.250 Euro
• Accept credit; Accept rate
• Certificat energetic: A

SI TU ITI POTI PROMOVA PROPRIETATEA AICI.

Caracteristici hotel Rucar

• Etaj: P+1
• Compartimentare: decomandat
• Detin extras cf
• Suprafata utila: 500 mp
• Suprafata totala: 650 mp
• An constructie: 2008
• Material constructie: mixt ,

• Confort: sporit
• Numar camere: 12
• Numar bai: 13
• Numar bucatarii: 2
• Numar balcoane: 7
• Locuri parcare: 20
• Numar garaje: 0

Detalii zona

Localizare : Culoarul Campulung-Bran, la 25 km de Mun. Campulung Muscel si 35 km de Castelul Bran in mica depresiune Rucar-Dragoslavele la intersectia masivelor montane Iezer-Papusa, Leaota si Piatra Craiului. Totodata de la Cabana pornesc majoritatea traseelor montane de picior catre obiectivele turistice ale zonei ( Vf Papusa, Vf Leaota, Cheile Ghimbavului, Rez. Nat Piatra Craiului, Cetatile de Piatra ale Dragoslavelor, etc) dar si cele cu automobilul : Castelul Bran, Mausoleul Mateias, Schiturile rupestre de la Namaesti si Cetatuia Negru Voda, Cheile Dambovicioarei, Mun Campulung si Brasov.

Finisaje

apa din doua surse, curent trifazic, centrala proprie 50kw cu distribuitoare pt 40 calorifere, instalatie pe cupru, tv in fiecare camera, wi-fi - internet. Exteriorul imbracat in cavale, acoperis manual 600mp -sita, interioarele pe lemn masiv, izolatii fonice si termice, decoratiuni de bun gust.

Alte detalii

Cabana este facuta cu bun gust in perfecta omogenizare cu mediul inconjurator punandu-se accentul pe detalii de bun gust; inclusiv betoanele sunt imbracate in piatra de rau sau lemn masiv, acoperitoare facuta manual (sita, dranita, sindrila ), finisaje lucrate atent, etc. Cabana cuprinde cladirile : corp 1 ( cabana principala ), o anexa ( duplex), un foisor de vara/ iarna, 2 magazii, parc aventura, zona recreativa, parc natural, padure, poienite, rau in curte, etc. Corpul 1: Parter 350 mp (4 intrari) cuprinde salon de 100 mp, bar, bucatarie 30mp, 1 apartament cu baie, 1 camera cu baie, vestibul, camera centrala, extensie magazie, 3 grup sanitare, diverse spatii, terasa inchisa. Etaj 2 : 220mp cuprinde 7 camere cu bai proprii si balcon, spatiu de relaxare. Corpul 2 : Duplex p+1 70 mp cu 2 camere, baie, terasa, incalzire soba teracota si convectoare. Utilitati: Curent trifazic de la centrala hidroelectica, incalzire centrala cu distibutie ( cupru), apa din doua surse, microstatie biologica de epurare, cablu tv, tel, internet wi-fi. Terenul ce face obiectul vanzarii este in suprafata de 40000 mp ( 4 hectare) distribuit astfel : 20 000 mp in curtea cabanei cu alei si poteci amenajate prin padurea de brazi, fagi si mesteceni, parau in curte, poienite amenajate cu foisor, stuf, hamace. Ceilalti 20 000 mp, pasune semiimpadurita cu brazi seculari, se invecineaza cu Parcul national Piatra Craiului, deasupra Cheilor mari ale Dambovitei si ale Ghimbavului intr-o zona extrem de pitoreasca la alt de 1400 m. Pe loc se afla o stana veche dar care se poate moderniza si deveni o cabana sau refugiu. Drumul pana acolo este peacticabil doar cu 4x4 sau pe poteca cu marcajul turistic ce duce in Cheia Ghimbavului. Cabana nu are datorii, nu e ipotecata, nu are vicii ascunse, are un mare grad de ocupare cu clientela de buna factura, datorata promovarii restrictive si selective. Nefiind pensiune sau hotel in inravilanul localitatii ci cabana turistica de 3 stele am obtinut toate avizele si autorizatiile pentru desfasurarea fara restictii a activitatii de turism : OCAOTA, DADR, ANIF, OCPI, ISU, Min Turismului. Cabana are clientela proprie cu un grad de ocupare 100% in week-end si pe perioada vacantelor.

Anunturi similare din Bucuresti