Vila e pozitionata in apropiere de Liberty Mall Center- McDonald, intre soseaua Progresului si Sebastian, pe strada Zamfir Olaru nr 7. Strada este linistita, vecini sociabili. Distanta de la trotuar la limita proprietatii este de 7 metri si pe latimea de 8 m se pot parca doua sau chiar trei masini. Aceasta zona e incadrata de doi stejari rosii si tufe de arbusti decorativi. In apropiere sunt magazine, scoli, gradinita, Mall, benzinarie, banci comerciale, clinica. www. vila. webgarden. ro
Vila e pozitionata semicentral la trei statii de tramvai de Piata Unirii si pretabila pentru resedinta- chiar si parlamentara, birouri, clinica medicala, spatiu public generos - living ( doua intrari), ori pentru diverse alte activitati comerciale. Vila are trei nivele, 70 mp pe nivel, este in apropiere de Liberty Mall Center- McDonald, intre soseaua Progresului si Sebastian, pe strada Zamfir Olaru nr 7. E structurata arhitectural cu doua camere si o baie intre ele pe nivel. Zona de gresie de la parter - holul, bucataria si baia au incalzire in pardoseala. Camerele au aer conditionat. Incalzirea se face cu centrala termica si calorifere. Amprenta casei este de 70 mp. Are demisol - buncar, cu pereti de 1 m grosime si o suprafata de 23 mp, acces din bucatarie, parter cu living de 40 mp, baie de 6 mp si bucatarie de 22 mp. La etaj sunt doua camere mari si o baie cu cada pe colt. Mansarda are un farmec aparte, cu planseul structurat pe lemn de stejar, tavanul urmareste linia acoperisului si peretii sunt izolati termic si fonic si imbracati in rigips. La mansarda sunt doua camere mari si o baie. Curtea e pavata si apele pluviale colectate prin sifoane la nivelul pavajului. Intrarea la parter are un plus de 60 de cm fata de nivelul curtii, fatada americana-siding- este alba iar colturile vilei sunt gri. Zidurile exterioare sunt din BCA, izolate cu polistiren cu densitate 30 si grosime de 3 cm care ofera un confort termic sporit; structura de rezistenta este din beton armat. Exista si a doua intrare in casa printr-o terasa acoperita semiamenajata de 24 mp (a fost amenajata partea din spate a curtii). Zona cu vad, se poate lucra cu publicul, in apropiere de mijloacele de transport in comun. Mai multe amanunte si foto pe saitul: http://www. vila. webgarden. ro
Din living pleaca scara interioara, cu mana curenta din inima de stejar. Scara are fundatie proprie, sprijinita pe un stalp turnat special pentru a crea zona de securitate si independenta in caz de cutremur. Scara interioara iese la etaj pe mijlocul casei in asa fel incat camerele sa ocupe maximul de spatiu-24 respectiv 28 mp. Baia de la etaj de 7 mp are cada de colt cu masca din faianta, cu tavan din rigips cu scafe construite pe rotund si cu spoturi pe zonele de oglinda si de cada. Mansarda care denota un farmec aparte este construita pe lemn cu pereti din rigips si lambriuri de brad ce dau o caldura specifica lemnului. Arhitectura respecta delimitarile camerelor de la etajele inferioare iar tavanul urmareste acoperisul casei si confera intimitate si caldura specifica lemnului. Alimentarea cu apa se face printr-un vas tampon de 500 de litri iar presiunea este controlata de un hidrofor si este constanta in cele trei bai si bucatarie. Anexa poate reprezenta un birou complet separat de vila, o garsoniera la curte, sau un spatiu de depozitare ce are pod si wc de servici. Are teava in pardoseala pentru incalzire, poate fi pusa centrala proprie, wc-ul de serviciu e prevazut cu dus si este in curs de amenajare. Podul anexei se preteaza pentru inca un dormitor. Aceasta anexa e conceputa sa functioneze separat ca o garsoniera sau birou si are intrare separata din curte. Deschiderea la strada este de 8 metri liniari. Curtea este pavata.